Poradnik Mieszkaniowy

Umowę najmu wypowiada się tylko na piśmie i z wyprzedzeniem. Zdarza się, że lokator nie płaci albo dewastuje mieszkanie lub swoim zachowaniem utrudnia życie innym mieszkańcom. Wtedy jedyne, co pozostaje, to wypowiedzieć umowę najmu. Jak wymówić Ważne jest prawidłowe wypowiedzenie umowy. Zgodn...

Ile z tego, co buduje się w Polsce, jest samowolą budowlaną? Tego nie wie nikt. Ze statystyki głównego inspektora nadzoru budowlanego wynika, że co roku ujawnianych jest co najmniej kilka tysięcy nielegalnie postawionych budynków. Tyle mówi oficjalna statystyka. Tymczasem skala zjawiska prawdopo...

Umowa najmu oraz sam stosunek najmu zostały uregulowane w aktach prawnych rangi ustawowej.I. Kodeksie Cywilnym, Księdze trzeciej – „Najem i dzierżawa” (ogólne zasady – art. 659-679; zasady najmu mieszkań – art. 680 - 692Ustawaz dnia 23 kwietnia 1964r.Kodeks CywilnyKsięga trzecia: ZobowiązaniaTytuł...

Wraz z trudnymi warunkami mieszkaniowymi, społeczeństwo wykształciło w sobie umiejętności pozyskiwania informacji na temat ewentualnych mieszkań do wynajęcia na różny sposób. Najstarsza z metod to bezpośredni przekaz informacji, czyli od znajomego. Jest to też najbardziej bezpieczny sposób, gdyż...

Wynajmujący mieszkanie wręcza nam komplet kluczy do drzwi wejściowych, bramy, ewentualnej piwnicy, suszarni i wózkowni. Czy są one gwarantem bezpieczeństwa dla mienia, jakim wypełnimy mieszkanie?Wiele osób popełnia podstawowy błąd i zachowuje te same zamki w drzwiach wejściowych do mieszkania, k...

Obecna sytuacja na rynku mieszkaniowym nie pozwala nam na zakup mieszkania. Nie mamy też szans na kredyt, choć jako młode małżeństwo, pragniemy zamieszkać na swoim. Podjęliśmy decyzję o potrzebie wynajęcia mieszkania od kogoś do czasu, kiedy będziemy mogli się wprowadzić do własnego. Czas zastano...

Chcąc wynająć mieszkanie od kogoś, musimy być przygotowani, iż zażąda od nas kaucji, będącej zabezpieczeniem mienia, jakie pozostawia nam do użytku lub samego czynszu na wypadek, gdybyśmy ociągali się z jego płaceniem. Istotne dla najemcy jest, aby adnotacja na ten temat znalazła się w umowie. ...

Po długim poszukiwaniu mieszkania do wynajęcia, znaleźliśmy odpowiednie. Podpisujemy umowę. Wypełnia nas euforia i nadzieje na pomyślną przyszłość. Nie zapomnijmy jednak dopilnować wszystkich szczegółów umowy, by wpłaciwszy kaucję za wynajem, nie pożegnać się na zawsze z oszczędnościami życia, ...

Kiedy możemy sobie pozwolić na podwynajem mieszkania? Wiele osób, dysponujących bogatym portfelem, inwestuje w rynek mieszkaniowy, by wynajmować później lokale mieszkalne innym osobom fizycznym lub firmom. Jest to sposób na stałe źródło dochodu. Natomiast najemcy korzystają z możliwości posiada...

Zanim zdecydujemy się podpisać długoterminową umowę najmu, zapytajmy właściciela, czy istnieje jakiś dodatkowy wewnętrzny regulamin dotyczący tego lokalu. Unikniemy w ten sposób niemiłych niespodzianek. Czasem wspólnoty mieszkaniowe, czy prywatni zarządcy mieszkań ustanawiają wewnętrzny regu...