Treść oferty nr 0061396

Opis oferty

OKAZJA: do wynajmu działający i w pełni wyposażony gabinet kosmetyczny. Lokal znajduje się w willowej części dzielnicy Ursus, blisko do Al. Jerozolimskich i południowej obwodnicy Warszawy. Budynek gruntownie przebudowany i ocieplony. Lokal o powierzchni całkowitej 188m2 zajmuje 2 piętra (plany w załączniku): parter: recepcja, poczekalnia, 3 gabinety, toaleta dla klientów, toaleta dla personelu + pomieszczenie gospodarcze (pralnia). piętro:, 4 gabinety kosmetyczne (gabinet masażu z osobną toaletą i prysznicem), poczekalnia z zabudową kuchenną (lodówka, zmywarka), toaleta dla klientów, pomieszczenie socjalne. Możliwe są 2 warianty przejęcia: I. czynsz 6000 zł/mies. + odstępne 90 000 zł (netto) II czynsz 12000 zł/mies. (netto) W wariancie I: Odstępne - Przejęcie salonu obejmuje całościowe umeblowanie i wyposażenie, podstawowe urządzenia kosmetyczne itp. W wariancie II: najemca płaci czynsz za lokal i jest podnajemcą wyposażenia salonu. MOŻLIWY JEST TEŻ WYNAJEM NA INNE CELE (usługi, biuro, itp) z czynszem 6000 zł/mies. netto bez obecnego wyposażenia. Salon ma wiele stałych klientek, które z pewnością będą nadal korzystać z usług. Dodatkowym atutem lokalu jest nowoczesny, ciepły wystrój i atmosfera, która bardzo pozytywnie jest odbierana przez Klientów. Parking na terenie posesji.Teren ogrodzony, jest alarm, monitoring, nagłośnienie w pomieszczeniach. Czynsz zawiera opłaty za media, należy doliczyć tylko opłatę za prąd. Szczegóły oferty: Dodatkowe: Położenie: obiekt wolnostojący; Usytuowanie msc. park.: przy budynku; Wysokość kond. (m): 3; Liczba kondygnacji: 3; Stan lokalu: bardo dobry; Zabezpieczenia: alarm, kamery wideo, recepcja, teren ogrodzony; Liczba wejść: 1; Piętro: 0; Przeznaczenie: biuro, handel, na inwestycję, usługi; Wolne od: do uzgodnienia; Udogodnienia: łącze stałe do Internetu, okablowanie komputerowe, piwnica, podwieszany sufit, pomieszczenia socjalne; Komunikacja: MZK, PKP, SKM; Link do oferty: http://mkwadrat.com.pl/oferta_1214x48xOLDxW.jsp -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: licencja nr. 11710 Zapraszamy na stronę mkwadrat.com.pl - na naszych stronach zamieszczamy więcej zdjęć oferowanych nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy również do "polubienia nas" na Facebooku - http://www.facebook.com/mkwadrat -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- --